1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市中区
35.6万円/㎡
前年比-18.5%
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ロッコー銀山町グランドマンション
広島県広島市中区銀山町
広島電鉄2系統 / 銀山町駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,707万円
39.4万円/㎡
1,561
2,325
3,089
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,089万円
33.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ロッコー銀山町グランドマンション
2,580万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 45.2万円 | 2階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ロッコー銀山町グランドマンション 広島市中区銀山町 | 銀山町駅5分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/28 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,600万円 | 29.8万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 堺町コープマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅1分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/11 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/12 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 堺町COOPマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/08 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市中区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は広島市中区の平均と比較して5.3%割高です。
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広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩 6分
1971年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造